APARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS EN EL HIGUERON
3 viviendas disponibles
Promoción de 203 apartamentos con 1, 2 y 3 dormitorios, situada en la prestigiosa zona de El Higueron. Este complejo redefine lo que significa la exclusividad en el mundo actual. En una era en la que el lujo se mide por la experiencia, ofrece un ecosistema de vida integral que combina bienestar, espacios de trabajo, conexión social y ocio en un solo proyecto residencial.
En cuanto a equipamiento, el complejo cuenta con piscina comunitaria, zona infantil, zonas comunes, zonas verdes y gimnasio, lo que eleva la experiencia de vida y facilita rutinas saludables sin salir de la finca. Las viviendas están diseñadas para un público que busca lujo práctico: espacios modernos, acabados de alta gama y soluciones eficientes que optimizan el confort diario.
Los interiores describen una solución contemporánea con acabados de calidad, donde la sala, el comedor y la cocina conviven en un solo entorno abierto, favoreciendo la sociabilidad y la fluidez de movimientos. Los ventanales permiten entrada de luz natural durante la mayor parte del día, realzando la sensación de amplitud y conectando de forma continua con las zonas exteriores. El diseño respeta la neutralidad de tonos, aportando elegancia sobria y un ambiente calmado que facilita la decoración personal. La habitación principal de cada apartamento está pensada para un descanso reparador y se beneficia de una distribución que optimiza el uso del espacio, con un baño funcional que eleva la experiencia de confort en cada jornada.
Las terrazas se convierten en una extensión natural de la vivienda, ideal para cenas al aire libre, lectura o relax, sin perder la conexión con el interior. Desde ellas se aprecia una equilibrada relación entre lo privado y lo social, con acceso directo desde la zona de uso diario que facilita el disfrute sin interrupciones. En zonas comunes, la piscina y las áreas de esparcimiento invitan a momentos de ocio en un marco de privacidad y seguridad, en consonancia con las exigencias de un estilo de vida moderno y exclusivo.
La oferta se orienta a clientes que buscan un producto premium en una ubicación atractiva de la Costa del Sol, con servicios comunes que potencian la experiencia de vivir en un entorno cuidado y bien gestionado. Pensado para que puedas moverte con facilidad, las viviendas están preparadas para una vida sin complicaciones, con climatización eficiente y soluciones inteligentes que facilitan el control de ambientes y consumos. Presentamos estos inmuebles como una opción destacada dentro del segmento de lujo accesible, proponiendo un formato de vivienda que combina confort, funcionalidad y estética contemporánea.
Si buscas un piso que combine lo mejor de la vida interior con un claro enfoque en exterior, esta propuesta merece tu atención. Entendemos tu interés por un producto bien diseñado, con espacios que privilegian la eficiencia y la belleza. Contáctanos para coordinar una visita y comprobar por ti mismo las ventajas de una vivienda que responde a un estilo de vida exigente, sin renunciar a la comodidad ni al valor de inversión.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 16/2024/OMY
Fecha de caducidad de la licencia: 11/2028
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
Cimentación y estructura
La cimentación y estructura se ejecutará mediante zapatas aisladas y corridas, o losas, otros sistemas de contención y pilotajes en función de las carácteristicas concretas del terreno y la zona del proyecto, siguiendo las especificaciones del estudio geotécnico.
La estructura se compone de pilares, forjados y losas de hormigón según las necesidades y diseño del proyecto.
Fachadas
La fachada se formará mediante paramentos acabados en monocapas lisos con color o texturizados y cerramientos de paneles prefabricados de hormigón prefabricados de hormigón. Además se colocarán barandillas y otros elementos puntuales de cerrajería metálica lacada.
Cubiertas
Las cubiertas serán inclinadas o planas, en función del bloque. Las plantas de ático en bajo cubierta (sky villa) o ático con solarium (sky solarium) contarán con terrazas en cubiertas planas con solado antideslizante.
Solados y Alicatados
Se utilizará cerámica de primeras marcas (Porcelanosa, Gunni o similar) en toda la promoción Las viviendas contarán con solado porcelánico de gran formato con acabado similar a piedra de color claro o a madera.
En terrazas se colocará solado porcelánico de gran formato acabado piedra de color claro (Porcelanosa or similar).
Aplacados de primeras marcas en baños manteniendo la estética de la solería.
Tabiquería y Falsos Techos
Se instalarán particiones cerámicas en divisiones entre zonas comunes, y trasdosados autoportantes con aislamiento interpuesta y placas de yeso entre estancias de viviendas, garantizando el cumplimiento de estandares de aislamiento acústico y térmico de clasificación energética A. Las terrazas incluirán falso techo de lamas imitación madera.
Carpintería Exterior
En el proyecto se han diseñado amplias carpinterías exteriores que permiten grandes aperturas para una comunicación fluida entre interior y exterior, asi como una buena iluminación. Los cerramientos serán de marcas reconocidas como CORTIZO o TECHNAL o similar con elevadas prestaciones térmicas y acústicas, con aperturas correderas, abatibles u oscilobatientes, según el caso.
Acristalamiento de altas prestaciones mediante doble vidrio bajo emisivo y cámara de aire cumpliendo las condiciones fijadas en el CTE para el ahorro de energía y la seguridad de utilización.
Carpintería Interior
Se instalarán puertas interiores de gran altura lacadas en blanco.
Los armarios incluirán baldas o balda, cajonera y barra de colgar.
Las puertas de la vivienda serán blindadas con chapado de madera lacado.
Las puertas interiores de vivienda se lacarán en blanco a juego con toda la carpintería.
Equipamiento de baño
Aparatos sanitarios de primeras marcas como DURAVIT o PORCELANOSA en inodoros, duchas y griferías.
Se incorporarán muebles de baño de primera calidad y espejos con retroiluminación LED.
Jacuzzi
Se instalará un jacuzzi o piscina en sky solarium y sky villa.
Certificación
El proyecto contará con certificación energética A.
Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones
Tomas de electricidad en toda la vivienda, incluyendo toma estanca en terraza con mecanismos de primeras marcas como NIESSEN o SCHNEIDER.
Se instalará toma de TV y datos en salon y dormitorios.
Las terrazas contarán con toma de luz estanca.
Climatización y ACS
Las viviendas contarán con un sistema de climatización y producción de ACS individualizado altamente eficiente a través de un sistema de aerotermia que proporcionará calor y frío a través de su emisión por aire proyectado. Contará con control de temperatura por estancias.
En áticos se instalará suelo radiante.
Domótica
Las viviendas contarán con un sistema domótico con las siguientes prestaciones:
Detector de inundación de agua en baños y cocina y válvula de corte motorizada.
Detector de humo en cocina.
Aviso de corte de suministro eléctrico y de inundación.
Control de sistemas de la vivienda: ACS, ventilación y clima.
Cocinas
Se instalarán cocinas de diseño de Lube o similar totalmente equipadas con encimeras de porcelánico u otros materiales aptos de primera calidad y tendencia.
La cocina incluirá todos los equipos: frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y lavavajillas.
Zonas Comunes
La urbanización contará con amplias zonas comunes exteriores y un completo programa de dotaciones.
Entre las dotaciones exteriores destacan las piscinas y solarium, terraza exterior, carril de jogging o huerto.
En el interior se ofrecerá un loungue de estancia, zona de coworking, sala multifunción para reuniones y proyección, zona de lavado de mascotas, un amplio gimnasio y spa completo con zona termal y piscina interior.
GARANTÍA
De acuerdo con la LOE, este edificio cuenta con una garantía de 10 años por daños materiales causados por fallas o defectos que afecten la seguridad estructural y una garantía de 3 años por daños materiales causados por fallas o defectos en los elementos de construcción o instalaciones que afecten la habitabilidad.
Esta responsabilidad está cubierta por las pólizas de seguros correspondientes obligatorias según LOE.
NOTA: Todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o superior calidad debido a criterios técnicos, cambios de modelos de fabricaciones o cambios en la normativa vigente.
Viviendas construidas bajo la normativa del código técnico de la edificación acorde a los estándares europeos CTE.
Las marcas indicadas podrán ser sustituidas por otras similares en acabado y calidad.
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