LUJOSOS ADOSADOS EN VENTA EN EL HIGUERON
2 viviendas disponibles
Adosados en venta situado en Fuengirola, Málaga, en la zona de El Higuerón, con terraza, jardín y piscina privada. Distribuidos en dos alturas, cada vivienda ofrece 3 habitaciones, 2 baños y 2 plazas de garaje, trastero y calefacción por suelo radiante. Cuentan con armarios empotrados, cocina amueblada y aire acondicionado para un confort continuo. Disponen de piscina comunitaria, piscina infantil, piscina privada, zonas comunes y zonas verdes, además de gimnasio, lavadero y puerta blindada.
La promoción está pensada para disfrutar de una experiencia de lujo sin renunciar a la comodidad diaria. Ofrecemos esta vivienda ubicada en una zona de alto standing cercana a la playa, con servicios y comercios a pocos minutos y un entorno natural que acompaña al estilo de vida mediterráneo. El Higuerón combina tranquilidad y exclusividad, con acceso a áreas de uso común modernas y bien dotadas, ideales para familias y residentes que buscan calidad y diseño en una ubicación privilegiada.
El conjunto destaca por su distribución eficiente, que maximiza la luz natural y facilita la vida diaria, con espacios amplios y vistosos que conectan cada vivienda con sus zonas exteriores. En definitiva, una propuesta de lujo en una zona residencial consolidada, pensada para quienes valoran confort, privacidad y una propuesta de valor atractiva en la costa de Málaga. Si buscas una vivienda que combine elegancia, funcionalidad y proximidad al litoral, ésta es una oportunidad a valorar. Contáctanos para concertar una visita y descubrir todos los detalles que hacen de esta propiedad una opción competitiva en el mercado.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 97/2023/OMY
Fecha de caducidad de la licencia : 15/11/2027
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
Cubiertas
Las cubiertas serán planas, con impermeabilización y aislamiento (según ubicación). En zonas no transitables contarán con acabado de césped artificial y piedra decorativa.
Fachadas
Acabados exteriores de cerramientos de viviendas mediante enfoscado de mortero acabado color blanco según DF.
Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio en color a definir por la DF, con elevadas prestaciones térmicas que facilitan el ahorro de energía. Carpintería exterior con hojas batientes o correderas, según estancia, con doble acristalamiento térmico-acústico tipo climalit. Barandillas en terrazas de viviendas mediante elementos de cerrajería y vidrio.
Carpintería interior
Puerta de acceso a vivienda blindada color según DF, con fresados horizontales en cara exterior. Puertas de paso interiores mediante hojas lacadas color blanco. Armarios con puertas correderas, hojas lisas con uñero en mitad inferior, lacadas color blanco y acabado interior. Equipados con balda superior, barra para colgar y cajonera.
Pinturas
Paramentos interiores horizontales y verticales en pintura plástica lisa mate color blanco en toda la vivienda.
Solerías y Alicatados
Solados interiores en toda la vivienda con solería de gres porcelánico rectificado de gran formato 75x75, primeras marcas y rodapié DM a juego con tapajuntas de 12 cm.
En terrazas solería de gres porcelánico rectificado de gran formato 75cmsx75cms con acabado antideslizante y rodapié en el mismo material.
En jardín ubicado en planta baja de viviendas, contará con zona de césped artificial y zona de terraza con solería de gres porcelánico antideslizante en gran formato.
Hay una zona prevista para poder instalar una piscina privada opcional. Esta piscina se hará solamente a petición del cliente y no estará incluida en P.V.P. estándar.
Revestimientos de baños mediante alicatado de azulejos gres porcelánico en zona húmeda de ducha.
Divisiones interiores
El sistema de tabiquería seca formado por subestructura auxiliar de montantes y railes de acero galvanizado con aislamiento acústico mediante lana de roca y placas de yeso. En cara interior de baños será hidrófugo. El techo de toda la vivienda se realizará mediante falso techo de escayola. En la zona de baños, se instalará falso techo registrable para acceso a máquinas de climatización e instalaciones. En la zona del salón se realizará foseado en paramento de ventanas para futura instalación de cortinero.
Fontanería y aparatos sanitarios
Aparatos sanitarios blancos en porcelana vitrificada. Platos de duchas de resina “extraplanos” e instalación de mamparas de vidrio con puertas fijas y correderas. Baños principales con lavabo de doble seno y mueble suspendido. El wc irá independizado mediante mampara de vidrio con puerta abatible. Baños secundarios con lavabo y mueble suspendido. Se instalará bañera en el dormitorio principal.
Climatización y agua caliente sanitaria
Sistema de aerotermia para suministro de agua caliente sanitaria con apoyo de sistema de captación solar instalado en cubierta. En dormitorios y salón-comedor-cocina se instalará aire acondicionado controlado con sistema de regulación individual por planta. Suelo radiante eléctrico en zonas de baños.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación de sistema de TV con tomas en salón, dormitorios y terraza. Instalación de telecomunicaciones según normativa. Instalación de red para sistema de conexión a internet en planta baja y planta alta.
Cocina
Cocinas totalmente equipadas con muebles altos y bajos, encimera de COSENTINO tipo DEKTON o similar y electrodomésticos con alta calificación energética. Placa inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y lavavajillas.
Otras instalaciones
Sistema de domótica con detector de inundación de agua en baños y cocina, detector de humo en cocina, aviso de corte de suministro eléctrico y control corte de suministro de agua potable. Video portero con pantalla en color.
Zonas comunes
Urbanización interior cerrada con zonas verdes y zonas peatonales.
Dos plazas de aparcamiento y un trastero por vivienda.
Puerta de acceso a garaje motorizada, accionable mediante mando a distancia.
1 piscina comunitaria de cloración salina dotada con aseos comunitarios y una piscina infantil, gimnasio y coworking.
Zonas comunes dotadas de dos ascensores que darán acceso a los diferentes niveles del residencial.
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