ELEGANCIA, EFICIENCIA Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE PREMIÀ DE DALT
3 viviendas disponibles
Promoción de Obra Nueva en Premià de Dalt, Barcelona, que combina diseño contemporáneo y funcionalidad para un estilo de vida sostenible. Este conjunto residencial, desarrollado en cuatro bloques, ofrece 36 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en planta baja, primeras plantas y dúplex con terraza solárium. En la planta baja destacan las viviendas con jardín privado y amplias terrazas, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural y conectar con el exterior sin perder intimidad. Los dúplex cuentan con terraza solárium y vistas espectaculares que potencian la sensación de amplitud y libertad en cada rincón.
Las viviendas están conectadas por una zona comunitaria diseñada para el bienestar, donde la piscina rodeada de áreas ajardinadas invita a relajarse y disfrutar al aire libre. Este espacio común se completa con zonas de recreo y áreas verdes que aportan confort y sociabilidad, sin renunciar a la privacidad de cada vivienda. Dispone de garaje y trasteros para mayor comodidad, facilitando la vida diaria y el almacenamiento de forma ordenada. Todo el conjunto se integra con una solución de climatización por aerotermia, que garantiza un bajo consumo energético y mantiene estancias agradables durante todo el año.
En las plantas de distribución, las viviendas de primera altura muestran un diseño interior estratégico con estancias amplias y luminosas. El salón–comedor se abre a la cocina y conecta con el balcón, creando un flujo de uso cómodo y funcional. El dormitorio principal tipo suite ofrece un espacio de descanso cuidado en cada detalle, acompañado de un segundo dormitorio y un baño adicional, optimizando la distribución sin perder confort. Las estancias se benefician de grandes ventanales para maximizar la entrada de luz natural y mejorar la sensación de amplitud en el conjunto. Las cocinas modernas se integran con la zona de estar, facilitando la vida diaria y fomentando la convivencia.
Se trata de una promoción de entrega inmediata, con un diseño que combina líneas contemporáneas y soluciones prácticas para maximizar el aprovechamiento del espacio. Cada vivienda está pensada para ofrecer estancias interiores amplias y luminosas, asegurando una atmósfera acogedora y una experiencia de vivienda eficiente. El uso de aerotermia reduce el consumo y proporciona climatización estival e invernal con un impacto ambiental reducido, lo que se traduce en ahorros y confort a lo largo del año. Los acabados y materiales se seleccionan para garantizar durabilidad, mantenimiento sencillo y estética actual, apta para vivir en familia o en pareja.
Una opción atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y bien conectada con el entorno. Premià de Dalt ofrece proximidad a servicios, comercios y opciones de ocio, al tiempo que conserva un ambiente tranquilo y residencial. Si valoras una casa con zonas comunes de calidad, terraza y jardín, junto a un sistema de climatización eficiente. Te invitamos a concertar una visita para conocer de cerca las características, la distribución y los impactos reales de este proyecto en tu día a día. Descubre todas las singularidades de estas viviendas y resuelve tus dudas con nuestro equipo, disponible para acompañarte durante todo el proceso de decisión y compra. Cada detalle está pensado para facilitar tu elección y convertirla en una inversión segura y atractiva.
Promoción finalizada con entrega inmediata.
Memoria de calidades
ZONA COMUNITARIA CON PISCINAPiscina comunitaria con vaso de hormigón solado con gresite y sistema de depuración mediante cloración salina.Playa perimetral con pavimento de gres con cierre perimetral para permitir un acceso controlado a la zona de baño, de acuerdo con la normativa.Zona ajardinada y solárium con pérgola metálica en la cubierta de la antigua cisterna conservada.
SÓTANO DESTINADO A APARCAMIENTOAcceso de vehículos mediante rampa con puerta metálica de accionamiento automático con emisores de radioondas individualizados.Pavimento del interior del garaje de hormigón fratasado. Señalización y numeración de las plazas pintadas sobre el pavimento. Muros perimetrales de hormigón armado y pilares acabados pintados de color diferenciado.Garaje dotado de instalaciones de ventilación mecánica, detección y extinción de incendios, alumbrado de emergencia e iluminación LED con encendido mediante detectores de presencia, para favorecer el ahorro energético.Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos que permite la instalación de cargadores con una reserva de potencia para alimentar hasta el 10 % de las plazas de parking con carga monofásica de baja potencia (<3,70 kW) según la normativa vigente. Canaleta en el techo del parking preparada para poder cablear desde el cuadro de contadores eléctricos hasta el punto de recarga y dimensionada para poder cablear un mínimo del 15 % de plazas de coche, según normativa vigente. Contadores de viviendas con doble borne. Instalación de cableado y cargador no incluido.
TRASTEROSPavimento de gres, paredes pintadas de color blanco y techos de hormigón sin pintar. Puerta metálica y luminaria sobre la puerta como dotación.Instalación de ventilación mediante extracción mecánica y admisión natural a través de rejilla intumescente.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVASESTRUCTURAMuros de sótano encofrados a dos caras o tipo muro pantalla, según proyecto ejecutivo. Los muros pantalla estarán terminados superficialmente con un fresado mecánico, que les otorga una textura irregular.Estructura de pilares y losas macizas de hormigón armado de sección según proyecto ejecutivo.
FACHADASFachadas de obra vista de color blanco roto combinado con superficies enfoscadas con mortero pintado, según proyecto. Perímetro de la planta bajo cubierta con ladrillo cerámico enfoscado y pintado. Cámara de aire no ventilada con aislamiento térmico y acústico de lana de roca mineral y tabique interior de yeso laminado.Balcones con barandillas de perfiles metálicos y vidrio laminado translúcido.
TERRAZAS Y CUBIERTASCubierta inclinada acabada con paneles de chapa metálica tipo sandwich.Terrazas de planta baja de uso privativo con pavimento de gres para exteriores.
CERRAMIENTOS EXTERIORESBalconeras y ventanas de perfiles de aluminio con rotura de puente térmico marca Technal serie Soleal lacadas de color RAL-7013. Hojas correderas o puertas batientes según proyecto.Acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire tipo Climalit o marca equivalente, de diferentes composiciones y tratamientos según la orientación de cada apertura para cumplir con los requerimientos térmicos y acústicos de la normativa vigente.Oscurecimiento de la sala de estar y habitaciones mediante persianas enrollables de aluminio en todas las aberturas. Sistema de accionamiento motorizado mediante mecanismos situados en la pared. El cajón de persiana situado en el exterior reduce los puentes acústicos y térmicos que se producen cuando existe cajón de persiana con registro desde el interior.En las aberturas de la planta bajo cubierta de los pisos dúplex, persianas de librillo plegables por el exterior con lamas orientables. El oscurecimiento puede no ser total.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO INTERIORPAREDES Y TECHOSParedes de división interior entre propiedades y divisiones entre estancias mediante sistema seco con subestructura de entramado metálico y placas de yeso laminado, de composición según normativa y tipología.Falso techo de yeso laminado.Paredes y techo pintados de color blanco RAL-9016.
PAVIMENTOSPavimento vinílico imitación de parqué de roble natural en toda la vivienda, excepto en las cocinas independientes, baños y lavaderos que dispondrán de pavimento cerámico. Las cocinas integradas al salón tendrán el mismo tipo de pavimento vinílico. Zócalo de DM hidrófugo lacado blanco en todo el perímetro de las superficies de parqué.Escaleras interiores de las viviendas dúplex con escalones de piedra natural.Solera de mortero bajo el pavimento aislada con lámina acústica de 5 mm para reducir la transmisión de ruido por impacto.Balcones y terrazas con pavimento de gres para exteriores.
PUERTAS Y ARMARIOSPuerta de entrada blindada lacada en blanco interior, con cerradura de tres puntos, mirilla gran angular y perfil guillotina inferior.Cilindros maestreados con acceso a zonas comunes y entrega de juego de llaves con tarjeta de seguridad.Puertas interiores blancas o correderas ocultas según distribución.Armarios empotrados modulares con interior en melamina, balda y barra de colgar.Los elementos descritos en esta memoria se refieren a los acabados de una vivienda tipo. Por razones técnicas, jurídicas o de producción, los acabados podrán ser sustituidos por otros equivalentes que mantengan su función básica para la que han sido prescritos en el proyecto.
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