APARTAMENTOS ENTRE GOLF Y MAR EN ALMERIA
3 viviendas disponibles
Apartamentos entre golf y mar en Almería con espectaculares vistas al mar, diseñados con materiales de primera calidad para ofrecer confort, bienestar y calidad de vida, con garaje y trastero incluidos. Este complejo de obra nueva en venta situado en Almería ofrece una oportunidad excepcional en una zona boutique de reciente construcción. Los inmuebles se distinguen por un diseño moderno y luminoso, con espacios abiertos que maximizan la sensación de amplitud y confort. La distribución conecta sala de estar, comedor y cocina de concepto americano, con acabados en madera clara y tonos neutros que aportan calidez y funcionalidad para el día a día.
Las viviendas cuentan con una terraza privada que se integra con el salón principal, proporcionando una continuidad entre interior y exterior y una opción atractiva para el uso diario. Las vistas al mar, junto a la proximidad de la zona de descanso, convierten cada jornada en una experiencia serena y agradable para quienes buscan bienestar. Distribución pensada para facilitar la circulación, con zonas de día y de noche claramente diferenciadas y una armonía estética que favorece la convivencia.
Los dormitorios son luminosos y prácticos, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y garantizar espacios tranquilos para el descanso. Los baños contemporáneos presentan acabados elegantes, con soluciones modernas que combinan diseño y funcionalidad. La cocina, integrada en el concepto abierto, se equipa para uso diario y momentos de deleite gastronómico, manteniendo la estética limpia y ordenada que caracteriza el conjunto.
Ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios cercanos, comercios y comunicaciones, ideal para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la tranquilidad. El conjunto ofrece piscina comunitaria y zonas ajardinadas que invitan al descanso y a disfrutar del entorno en cualquier estación del año. El carácter boutique del desarrollo añade exclusividad y un toque de distinción, sin perder la practicidad necesaria para la vida cotidiana.
La propuesta se completa con una propuesta de valor clara: hogares contemporáneos y funcionales, con encanto mediterráneo y vistas al mar que enriquecen la experiencia diaria. Este conjunto se orienta a quienes buscan confort, estilo y una conexión constante con el entorno marino sin renunciar a un mantenimiento práctico y eficiente. En definitiva, una oportunidad para vivir en un entorno que conjuga modernidad, calidad y un entorno natural de alto atractivo.
Este conjunto está diseñado para responder a demandas actuales de vivienda premium en Almería, manteniendo un precio competitivo dentro de su segmento. Si valoras un espacio bien organizado, con acabados sobrios y una estética que favorece la claridad y la calma, estas viviendas ofrecen una base sólida para una vida cómoda y sofisticada. Para conocer más detalles, solicitar visitas y comprobar la disponibilidad, contacta y coordina una visita para valorar de primera mano las ventajas de esta propuesta. No dejes pasar la oportunidad de experimentar la combinación de diseño, ubicación y vistas que propone este hogar.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 2025/407522/003-011/00006
Fecha de caducidad de la licencia: junio 2027
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
Cimentación y estructura.
Tanto la cimentación como la estructura se realizará con hormigón armado.
Fachada.
Los cerramientos exteriores de viviendas se realizarán con revestimiento continuo y pintura plástica, aislamiento térmico de altas prestaciones, cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería de cartón yeso con aislamiento térmico.
Cubierta.
Las Cubiertas no transitables se ejecutarán con aislamiento térmico y protección de grava.
Las terrazas de las viviendas irán soladas con gres de exteriores.
Carpintería exterior.
En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento termoacústico, persianas en dormitorios con aislamiento térmico en su interior con cajones de persianas aislados.
Carpintería interior.
Acceso a la vivienda mediante puerta blindada con cerradura de seguridad acabada con panel adolacado a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lisas lacadas.
Armarios modulares de puertas abatibles lacadas a juego con el resto de la carpintería, forrado interiormente incluso balda de maletero y barra de colgar.
Tabiquería y aislamiento.
Las paredes medianeras entre las distintas viviendas se ejecutarán con ladrillo o sistema de tabiquería de cartón yeso, cumpliendo con la normativa acústica vigente, trasdosado por ambas caras con tabiquería de cartón yeso por ambas caras con aislamiento térmico en su interior.
Pavimentos y revestimientos.
Para los solados de la vivienda y baño utilizaremos porcelánico y rodapié de la misma calidad.
Los baños irán solados con gres porcelánico con rodapié de la misma calidad en las zonas acabadas con pintura.
Las terrazas de uso privativo irán soladas con gres de exteriores.
Baños.
Los paramentos verticales de baños y aseos irán alicatados con gres porcelánico en la zona de baño y ducha y acabados con pintura plástica en el resto de paramentos.
Espejo sobre lavabo en los baños principales y secundarios.
Mejoras opcionales (con coste).
▪ Espejo retroiluminado.
▪ Cambio de grifería a color negro.
▪ Mampara.
▪ Grifo perineal.
▪ Alicatado completo de baño.
▪ Mueble bajo lavabo.
▪ Cambio de bañera por ducha en baño secundario.
Sanitarios y grifería
En baños, los aparatos sanitarios de porcelana vitrificada.
En baño principaly secundario, lavabo mural suspendido.
El resto de los aparatos sanitarios llevarán grifería monomando y en la ducha grifería termostática.
Cocina.
Cocina amueblada con encimera de cuarzo o porcelánico y equipada conhorno, microondas y placa vitrocerámica.
Mejoras opcionales (con coste)
▪ Completar electrodomésticos.
▪ Panelado de electrodomésticos.
▪ Iluminación led bajo mueble alto.
▪ Equipo de osmosis.
▪ Vinoteca integrada en mueble bajo.
Opcionales (sin coste).
▪ Combinación colores de mueble.
▪ Modelos de encimera.
Falsos techos y pinturas.
Falsos techos con placas de yeso en toda la vivienda con registros en zonas destinadas a máquinas interiores de aire acondicionado y ventilación.
Pintura plástica lisa en techos.
Instalaciones de electricidad,T.V. y telefonía.
Instalación Eléctrica realizada según R.E.B.T. con grado de electrificación elevada.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Tomas de Televisión, Teléfono y Telecomunicaciones en salón y dormitorios.
Video portero electrónico con receptor de llamada e imagen a color.
Calefacción, climatización y agua caliente.
Instalación completa de aire acondicionado, con bomba de calor (refrigeración y calefacción) y conductos por falso techo. Unidad interior sobre falso techo de baños y unidad exterior montada en cubierta técnica.
Sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía renovable.
Red interior de distribución de agua con tuberías de polietileno.
Sistema de ventilación y extracción.
Instalación de renovación del aire interior de viviendas con bocas de extracción en baños y cocinas.
Acceso y zonas comunes.
Piscina de uso comunitario.
Espacio reservado para gimnasio y/o Club Social de uso comunitario.
Amplias zonas ajardinadas diseñadas para bajo consumo hídrico.
Zonas ajardinadas de acceso al entorno natural con áreas de paseo y zona de descanso.
Sistema automatizado de riego en zonas comunes ajardinadas.
Dotación de bicicleteros en acceso a urbanización.
Acceso y zonas comunes.
Aparcamientos cubiertos y descubiertos sobre rasante.
Suelodehormigóncontratamientosuperficialdepavimento.
Trasterosacabadosconpinturaplásticay/obloquedehormigónvisto.
Calificación energética.
Mejora de las soluciones constructivas para optimizar el consumo energético y garantizar el confort y disfrute del usuario.
Uso de bombillas led en distintas zonas de la edificación, garantizando un consumo, duración y eficacia óptimas.
Última tecnología en sistemas de climatización y calidad del aire, priorizando tanto el resultado final del producto como el bajo consumo.
Dispositivos sanitarios respetuosos con el medio ambiente. Su bajo consumo supone un ahorro significativo en la factura además de contribuir a mejorar nuestro entorno.
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