FANTÁSTICO COMPLEJO EN LAS LAGUNAS DE MIJAS
3 viviendas disponibles
Fantástico complejo en Las Lagunas de Mijas, cerca de tiendas, centros deportivos, parques, colegios y todos los servicios y con piscina, parque infantil, rocódromo, gimnasio y pista multiusos. Apartamentos en venta en Mijas, Málaga, con 1, 2 y 3 dormitorios y con una distribución funcional en un edificio de 6 plantas con ascensor. Cada vivienda incluye garaje y trastero, además de calefacción central para un confort continuo durante todo el año. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, cocina parcialmente amueblada y aire acondicionado, detalles que optimizan la vida diaria y facilitan la entrada inmediata a la vida doméstica. Todo ello en un entorno que conjuga practicidad y calidad de construcción, pensado para adaptarse a tus necesidades.
El inmueble se ubica en una zona con acceso rápido a las principales vías, facilitando los desplazamientos y la conectividad con el conjunto de la comarca. Se sitúa al lado de una amplia oferta comercial y de servicios, lo que te garantiza distracciones, compras y restauración a un paso. La proximidad a la carretera mejora la movilidad diaria, mientras que la cercanía a zonas verdes y espacios familiares aporta valor añadido para quienes buscan balance entre vida urbana y descanso al aire libre. Además, la comunidad ofrece piscina y zonas comunes que invitan a convivir y a aprovechar el entorno sin salir de casa.
Muchas de las viviendas cuentan con una amplia terraza, permitiendo desayunos o cenas relajadas al aire libre y con vistas hacia el entorno urbano de la zona. La distribución interior de cada vivienda favorece la entrada de luz natural y una circulación fluida entre las estancias. Los acabados en tonos neutros aportan elegancia sobria, creando un ambiente cálido y versátil para renovar con tus detalles personales.
La finca dispone de áreas comunitarias de uso compartido, entre ellas zonas verdes, zonas infantiles y áreas deportivas que contemplan múltiples opciones de ocio familiar. Las zonas comunes incluyen una piscina, un gimnasio, una pista multiusos, un parque infantil y un rocódromo, complementando la experiencia de vida en comunidad. Es destacable la diversidad de equipamientos que facilitan el día a día, desde la seguridad de una puerta blindada hasta un trastero práctico para almacenamiento adicional. Todo ello en un complejo que prioriza la comodidad, la seguridad y la convivencia activa.
Ofrecemos estos apartamentos, posicionándolos como una opción atractiva para inversión o primer hogar en un entorno con demanda constante. Su precio asequible, unido a las prestaciones y la ubicación, facilita la toma de decisión para quienes buscan un producto cómodo y bien ubicado. No dejes pasar la oportunidad de conocer el complejo; agenda una visita y comprueba en persona la calidad de los acabados, la distribución eficiente y el potencial para adaptar el espacio a tu estilo de vida.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Obra finalizada
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
Estructura
La cimentación y la estructura se realizan en hormigón armado cumpliendo la normativa.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente asegura la correcta ejecución de la estructura.
Fachada
Fachada prefabricada de paneles multicapa y sistema de anclaje a la estructura principal. Los paneles se componen por un bastidor metálico de acero galvanizado, con aislamiento interior de lana mineral cerrada mediante placa de yeso laminado hidrófuga. Incluye premarco metálico para recibido de carpintería de aluminio. El acabado exterior de SATE sobre panel aislante XPS fijado a los bastidores. Interiormente se mantiene la placa de yeso laminado sobre perfilería metálica, capa de aislamiento y cámara de aire.
Cubiertas
Las cubiertas planas se impermeabilizan a base de doble lámina, garantizando su estanqueidad.
También están dotadas de doble placa de aislamiento térmico sobre zonas vivideras, lo que mejora considerablemente el confort interior.
Carpintería Exterior
La carpintería exterior se realiza en aluminio lacado y/o PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara.
Las ventanas de los dormitorios, cuentan con persianas de aluminio lacado o PVC y tienen apertura oscilobatiente (salvo en los casos en los que sea corredera).
En la planta baja, las ventanas de las viviendas cuentan con protecciones anti-intrusión.
Separación entre viviendas y tabiquería
La separación entre viviendas se ejecuta con tabiquería cerámica trasdosada por ambas caras con placa de yeso laminado y aislamiento, garantizando el mejor acondicionamiento térmico y acústico.
La separación entre viviendas y zonas comunes se realiza con tabiquería cerámica trasdosada con placa de yeso laminado y aislamiento hacia el interior de la vivienda y revestida con yeso hacia las zonas comunes.
La distribución interior de las viviendas se ejecuta con tabiques autoportantes de placa de yeso laminado montados sobre perfilería galvanizada, con alma rellena de aislamiento en separación de espacios de distinto uso.
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada y terminada interiormente en blanco con diseño acorde a la carpintería interior.
Las puertas de paso están acabadas en color blanco.
Los dormitorios están dotados de armarios modulares con puertas con acabado similar a las puertas de paso. Interiormente se rematan con balda en altillo y barra de colgar.
Salón, dormitorios y distribuidores
El pavimento en estas zonas es tarima flotante calidad AC4, instalada sobre lámina anti-impacto.
Los paramentos verticales están acabados en pintura plástica lisa en color.
Los techos van revestidos con enlucido de yeso, salvo estancias o zonas en las que sea necesario falso techo por las instalaciones de la vivienda.
Cocina
En las cocinas independientes, para el pavimento, se ha optado por gres cerámico. En las tipologías con cocina incorporada, el pavimento es tarima laminada similar a la del resto de la vivienda, adecuada para zonas húmedas.
En la cocina, las paredes se terminan en una combinación de revestimiento igual al de la encimera y pintura plástica o alicatado cerámico según tipologías.
Los techos van acabados en pintura al temple.
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos y encimera laminada. Está equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, fregadero metálico y grifería monomando.
Baños
En los baños, los alicatados de paredes son de material cerámico y el solado de gres cerámico.
Los techos van acabados en pintura al temple.
Espacios exteriores:
Las terrazas y jardines privados (según tipologías) se terminan con acabado cerámico antideslizante apto para exteriores.
Fontanería y aparatos sanitarios
La instalación de fontanería tiene llave de corte general en cada vivienda y en las dependencias húmedas (cocinas y baños).
Las terrazas y jardines privados tienen toma de agua.
Los aparatos sanitarios (lavabo e inodoro) son de material cerámico.
Los baños van equipados con bañera o plato de ducha en función de lo que permita la superficie y/o distribución de los mismos.
Las griferías son monomando.
Climatización, calefacción y agua caliente
Aire acondicionado por conductos con rejilla de impulsión en salón y dormitorios.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante la instalación del sistema de aerotermia.
Instalación de ventilación
La calidad del aire interior de la vivienda se garantiza mediante la instalación de un sistema de ventilación mecánica, que permite eliminar el aire viciado ventilando adecuadamente la vivienda sin necesidad de abrir las ventanas.
Electricidad, televisión y telefonía
Instalación de electricidad según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras, con toma de televisión y teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.
Portero automático en acceso a la finca y portal.
Plantas bajo rasante
Instalación de ventilación forzada y protección contra-incendios.
Puerta de acceso de vehículos motorizada con sistema de radio control y gestión de apertura, así como cierre Parkingdoor a través de smartphone.
Preinstalación para futura instalación de tomas de corriente para vehículos eléctricos, según normativa.
Portales y escaleras
Los portales de las viviendas están diseñados con una combinación de materiales que le confieren un aspecto actual y moderno.
Las escaleras generales se realizan con peldaños y rellanos de piedra artificial y paramentos verticales en pintura plástica.
Instalación de iluminación en portales, escaleras, vestíbulos de ascensor y zona de garaje con encendido mediante detector de presencia.
Urbanización
Urbanización cerrada con amplias zonas comunes tanto cubiertas como descubiertas, con garita para control de acceso.
Zonas comunes descubiertas, ajardinadas, con distintos ambientes, dotados de área infantil, estanciales y pista deportiva; áreas comunes cubiertas con rocódromo infantil, zonas de juegos, street workout y zonas con wifi.
Piscina infantil y piscina de adultos, rodeadas de zonas de solárium sobre pavimento y césped.
En la cubierta del edificio zona comunitaria con: chillout, gastro terraza, solárium y zonas estanciales y de reunión.
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