COMPLEJO DE APARTAMENTOS NUEVO A ESTRENAR EN MANILVA
3 viviendas disponibles
Complejo de apartamentos nuevo a estrenar en Manilva, Málaga, con piscina y jardines y cerca del puerto deportivo de La Duquesa y un prestigioso campo de golf. Ubicado en una zona tranquila, con conexión rápida a las principales vías. Apartamentos a estrenar con lo último en diseño y acabados, pensados para un uso cómodo y moderno, sin renunciar a la calidad de materiales y a un acabado impecable. Estas viviendas combinan amplitud, funcionalidad y una estética contemporánea pensada para facilitar la vida diaria y las reuniones con familiares y amigos.
La distribución de cada vivienda está diseñada para optimizar cada metro y ofrecer espacios diáfanos de gran versatilidad. La cocina integrada en open plan facilita la convivencia diaria y se integra a la zona de comedor y al salón, creando un único espacio social cohesionado. Los acabados en colores neutros y detalles contemporáneos aportan un ambiente de sobriedad y elegancia, fácil de adaptar a distintos estilos decorativos.
El apartamento se distribuye en habitaciones luminosas con buena ventilación y sensación de amplitud. Los baños presentan una estética limpia y moderna, con materiales de calidad, sanitarios de diseño y acabados en tonos suaves que transmiten calma y confort. La vivienda está equipada con climatización y suelos de porcelanato que facilitan el mantenimiento y aportan una sensación de continuidad en todo el inmueble.
La experiencia en la urbanización se enriquece con zonas comunes que combinan piscina, áreas ajardinadas y seguridad, creando un entorno agradable para residentes y visitas. La localización combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios, comercios y, sobre todo, la playa, permitiendo un estilo de vida relajado y activo a la vez. El conjunto destaca por la eficiencia y distribución de cada vivienda pensada para un uso versátil, ya sea para vivienda habitual, segunda residencia o inversión con potencial de alquiler en una zona demandada.
Esta promoción representa una propuesta clara para quien busca un hogar moderno y funcional, con acabados de alta calidad y un diseño que facilita la vida diaria. Su proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y a campos de golf la sitúa entre destinos de ocio y deporte, manteniendo una conectividad adecuada para moverse con comodidad. Ofrece una combinación atractiva entre prestaciones contemporáneas, acabados elegantes y una relación calidad-precio competitiva en la zona.
Si valoras un edificio nuevo, con lo último en diseño, en una zona tranquila y bien conectada, esta es una oportunidad que conviene valorar. Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer de primera mano las prestaciones, distribución y posibilidades de esta vivienda. Nuestro equipo está preparado para asesorarte sobre financiación, condiciones de entrega y opciones de personalización para adaptar el inmueble a tus necesidades.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 3648/2023
Fecha de caducidad de la licencia: 09/26
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.
FACHADAS
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido al exterior según diseño de fachada, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos.
Protección de terrazas con petos de fábrica y barandillas de vidrio con perfiles metálicos, según combinación diseño de fachada.
CUBIERTAS
Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava.
Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC o aluminio sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre carpintería y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa.
Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio con aislamiento térmico inyectado.
Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior.
Separación entre viviendas formada por tabiquería de fábrica y trasdosado de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico a ambas caras.
Separación entre viviendas y zonas comunes formada por tabiquería de fábrica, con revestimiento de yeso al exterior y trasdosado de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior al interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica.
Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado, herrajes de colgar y tirador.
Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero, y barra de colgar.
PINTURAS
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave.
Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimento cerámico de gres en toda la vivienda con rodapié DM lacado en blanco. Alicatado cerámico de primera calidad en baños.
Falso techo liso en zonas por donde discurren los conductos de aire acondicionado. Falso techo registrable en baño para colocación de máquina de climatización.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Sistema de Aerotermia individualizada para ACS.
Instalación para aire acondicionado (bomba frío-calor) mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, con unidad interior y exterior.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Ducha extraplana en baños.
Grifería termostática en ducha de baño principal y grifería monomando en baño secundario y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejo en baños.
Grifería en terrazas según tipologías.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Instalación de telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios.
En cocinas y terrazas según tipologías.
Videoportero automático en accesos a urbanización y portero automático en portales.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina amueblada con encimera y zona entre muebles de material compacto y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda.
Electrodomésticos: horno eléctrico, placa inducción, campana extraíble, frigorífico, lavavajillas, lavadora, microondas.
Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado.
Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines.
Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, con cloración salina.
Zonas ajardinadas con zonas de césped y especies arbóreas y/o arbustivas.
Zona gastroteca.
Preinstalación de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.
CALIFICACION ENERGÉTICA
La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.
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