APARTAMENTO AMPLIO CON TERRAZA Y JARDIN EN COMPLEJO ESTILO RESORT
3 viviendas disponibles
Apartamento amplio con terraza y jardín grandes en complejo estilo resort al lado del mar y campos de golf, ubicado en una zona prestigiosa de la Costa del Sol occidental. El complejo ofrece servicios y diseño pensados para un estilo de vida cómodo y seguro, con jardines cuidados y espacios comunes pensados para el bienestar diario. A pocos minutos del mar y junto a prestigiosos campos de golf, este inmueble se integra en un entorno de alto nivel que potencia la inversión y la experiencia de vivir en una comunidad selecta. Esta oferta combina amplitud, funcionalidad y una estética contemporánea para visitantes y residentes que exigen lo mejor.
La propiedad destaca por sus superficies generosas, con terraza y jardín privados que amplían las áreas de uso diario y permiten disfrutar del exterior sin abandonar la vivienda. La distribución optimiza la presencia de luz natural, con estancias bien ventiladas y una circulación fluida entre zonas de día y descanso. Los acabados son de alta calidad, con materiales duraderos y un diseño sobrio que facilita la decoración y el uso práctico en cualquier estilo. Este inmueble ofrece un contacto directo y agradable con el exterior, sin perder intimidad ni seguridad.
La ubicación combina exclusividad y cercanía a servicios de primer nivel, así como una conectividad rápida a la playa y al entorno natural circundante. El complejo se distingue por su entorno plantado, sus recorridos agradables y su ambiente tranquilo, todo ello orientado a un estilo de vida activo sin renunciar a la relajación. En las proximidades se encuentran clubes de golf de renombre y clubes deportivos, lo que convierte a la zona en un punto de encuentro para aficionados al deporte y al ocio saludable. La proximidad al mar añade un valor diferencial en términos de calidad de vida y potencial de revalorización.
La distribución interior ofrece zonas bien definidas para vivir, comer y descansar, con una cocina moderna y practicidad en la gestión diaria. Cada estancia está pensada para facilitar la movilidad y la organización, con almacenaje suficiente y soluciones funcionales que optimizan el uso del espacio. La ventilación cruzada y las ventanas de gran formato favorecen un ambiente fresco y luminoso durante todo el año, reduciendo la necesidad de climatización en buena parte de las jornadas. Este inmueble está preparado para adaptarse a diferentes estilos de vida y a las necesidades de familias, parejas o inversores que buscan rentabilidad y comodidad.
Este inmueble se presenta como una oportunidad singular en una zona de prestigio, con una inversión sólida y un potencial de alquiler o uso continuo que se adapta a perfiles exigentes. La combinación de terraza y jardín amplios, la cercanía al mar y la proximidad a campos de golf de renombre refuerzan su atractivo comercial y su rentabilidad a medio y largo plazo. La propuesta está orientada a clientes que valoran la calidad de los detalles, la seguridad y la experiencia de vivir en un entorno cuidado y selecto, con servicios y gestiones que facilitan la compra y la visita.
Nuestra agencia busca adaptar la visita a tus horarios y responder a tus preguntas sobre financiación, garantías y el proceso de adquisición, con transparencia y profesionalidad. Esta es una oportunidad de entrada directa a una comunidad exclusiva, con un entorno que combina lujo moderado, servicio y proximidad al mar, a pocos pasos de la oferta deportiva y de ocio de primer nivel.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 6023/2020
Fecha de caducidad de la licencia: 11/27
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
CONSTRUCCIÓN
CIMENTACIÓN
• La cimentación se realiza mediante zapata y losa arriostrante de hormigón armado cumpliendo la normativa vigente y de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico.
ESTRUCTURA
• La estructura se ejecutará mediante pilares, vigas y zunchos de hormigon armado. Los forjados de plantas se ejecutarán mediante forjados bidireccionales o losas según las especificaciones y requerimiento de los mismos.
CUBIERTAS
• La cubierta de los edificios se impermeabilizarán y aislarán térmicamente. El acabado de las cubiertas no transitables se realizará con grava. En las cubiertas transitables se colocará pavimento apto para exterior.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
• Los cerramientos exteriores estarán compuestos mediante fábrica de ladrillo perforado recubierto al exterior, en general, mediante mortero de cemento y arena, hidrofugado y al interior con embarrado de mortero de cemento hidrófugo, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico en su interior y trasdosado de panel prefabricado de yeso.
• En ciertas zonas se proyectan revestimientos exteriores mediante aplacados de piedra.
INTERIORES
TABIQUERÍA
• Tabiquería industrializada compuesta por paneles aligerados de yeso reforzados con fibra de vidrio y celulosa de papel. Los paneles irán ensamblados utilizando pegamentos constitutivos de yeso y aditivos sintéticos.
CLIMATIZACIÓN
• La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante paneles solares con el apoyo de un acumulador eléctrico instalado en cada vivienda. Los paneles se instalarán en las cubiertas de los edificios.
• Suelo radiante eléctrico instalado en los baños principales.
En los demás baños, la instalación será opcional
• Instalación de climatización para cada vivienda, en salones y dormitorios, compuesta por una unidad partida y distribución interior mediante conductos.
PINTURA • Pintura plástica blanca (cuando no exista alicatado).
SOLERÍA INTERIOR
• Solería porcelánica de KERABEN o similar con el rodapié a juego. El acabado estándar tendrá un tono blanco-grisáceo en mate.
SOLERÍA EXTERIOR
• En zonas privadas, solería a juego con la solería interior pero con un tratamiento antideslizante. Dicha solería siempre será la misma que la solería interior estándar sin la posibilidad de cambiarla.
REVESTIMIENTO DE BAÑOS
• Alicatado de KERABEN o similar, con la opción de alicatado o mosaicos en las zonas de ducha/bañera. La opción estándar tendrá un tono blanco-grisáceo en mate para el revestimiento en general y, como estándar, se instalarán mosaicos en las zonas de ducha/bañera. El acabado estándar de los mosaicos será una mezcla de tonos blancos y grisáceos.
ILUMINACIÓN
• Iluminación LED en todas las habitaciones.
• Foseado con iluminación indirecta en falso techo de salón-comedor.
• Cortinero con iluminación indirecta en falso techo en dormitorio principal.
• Luces exteriores en terrazas.
CARPINTERÍA
• Puerta de entrada en blanco en el interior y con un acabado de efecto madera en el exterior con bisagras anti-palancas, una mirilla óptica, y un manillón en acero inoxidable de gran tamaño.
• Puertas de paso en blanco con herrajes de acero inoxidable.
• Armarios con acabados exteriores en blanco e interiores forrados con baldas, cajones y barra de colgar. Luces LED en interiores de armarios del dormitorio principal.
• Ventanas y puertas exteriores con perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y microventilación cumpliendo el CTE y acabado lacado en color RAL 9003. Doble acristalamiento con cámara tipo CLIMALIT o similar.
• Persianas motorizadas de aluminio tipo monoblock instaladas en las ventanas de dormitorios.
• Barandillas de vidrio empotradas en perfil de aluminio extrusionado anclado a elementos de fábrica de ladrillo.
Vidrio laminar 10+10 mm según normativa
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• Tomas de TV y telecomunicaciones según normativa.
• Enchufe USB en cada dormitorio.
• Mecanismos de la serie D-LIFE de SCHNEIDER o similar.
• Videoportero de FERMAX o similar.
SANITARIOS
• Bañeras, inodoros suspendidos con asiento de cierre amortiguado y cisternas ocultas de VILLEROY BOCH o similar.
• Mamparas de ducha y bañera con vidrio templado.
• Grifo mezclador monomando en lavabos, válvulas termostáticas en duchas/bañeras de HANSGROHE o similar.
• Plato de ducha de resina con carga mineral.
• Espejos en todos los baños y aseos.
• Espejos antivaho con iluminación indirecta en el baño principal.
• Ventilación según normativa.
• Mobiliario de baños de primera calidad en blanco.
• Lavabos y encimeras en baños principales de resina con carga mineral y en baños secundarios y aseos lavabos de porcelana.
COCINA
• Encimera e isla/península (donde procede) en DEKTON de COSENTINO o similar. El acabado estándar será brillo y tendrá un efecto marmoleado con un tono global en blanco y veteado en gris.
• Mobiliario de cocina de primera calidad en blanco.
• Luz indirecta en los muebles superiores y en la isla/península donde proceda.
• Frente de cocina hasta mueble superior vidriado en espejo.
El acabado estándar tendrá un tono grisáceo.
• Placa de inducción integrada en encimera o isla/península donde proceda.
• Fregadero suspendido metálico y grifo con mango extraíble.
Los acabados estándares serán de acero inoxidable y cromado respectivamente.
• Campana extractora incluida en unidad de mueble superior o en el caso de cocinas con isla/península, en techo.
• Se suministrará una lavadora-secadora de primera calidad, su ubicación en función de la tipología.
• Electrodomésticos de SIEMENS o similar, incluyendo placa de inducción, horno, frigorífico-congelador, lavavajillas y microondas. Los electrodomésticos serán integrados en la medida de lo posible, cuando sean visibles, serán de acero inoxidable y vidrio negro.
TERRAZAS
• Grifo exterior y una toma de luz exterior por vivienda.
APARCAMIENTO Y ALMACENAJE
• Todas las viviendas llevan asociado un mínimo de una plaza de aparcamiento.
• En función de la vivienda, unas viviendas contarán con un trastero independiente.
• Acceso a garaje mediante mando a distancia.
• Conexión mediante ascensor desde parking a todas las plantas.
• Preinstalación de un cargador para un vehículo eléctrico para cada vivienda.
INSTALACIONES DEL RESORT
SEGURIDAD
• Vallado perimetral de seguridad.
• Acceso peatonal controlado.
• Preinstalación de un sistema CCTV en las zonas comunes.
JARDINES
• Los jardines comunes contarán con una mezcla de especies autóctonas y tropicales con senderos peatonales.
• Iluminacion exterior con encendido mediante detectores de presencia.
PISCINAS
En la primera fase se construirán:
• Piscina principal con acceso tipo playa.
• Piscina infantil.
• Pool Bar.
• Jacuzzis
En la tercera fase, se construirá una piscina de nado.
ZONA RESORT
En la primera fase se construirán:
• Parque Infantil Exterior.
• Zona de Juegos de Agua para Niños.
• Parque de Meriendas.
• Crazy golf.
En la tercera fase, se construirán:
• Gimnasio Exterior.
• Gimnasio Interior con Sauna.
• Zona de Co-working.
• Vestuarios/Aseos.
• Zona de Tenis de Mesa.
En fases posteriores se construirán:
• Pista de petanca.
• Tablero exterior de Ajedrez.
• Plataforma de Yoga & Meditación.
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