MARAVILLOSO ÁTICO DONDE CALIDAD, UBICACIÓN Y VERSATILIDAD ESTAN UNIDOS.

  BARRIO SALAMANCA / GOYA

Ático situado en Madrid, en la codiciada zona Barrio de Salamanca, con 68,00 m² construidos y distribución flexible que se adapta a tus necesidades. Dos habitaciones y dos baños ofrecen confort y autonomía para vivir o convertirlo en una vivienda de alto rendimiento. El inmueble incluye ascensor y calefacción a Gas Ciudad, garantizando comodidad en todas las estancias durante todo el año.

La finca es clásica, con proyección de la finca parcial, lo que aporta un carácter evolutivo y preparado para futuras mejoras manteniendo su encanto original. Sus techos altos de 3 metros aportan sensación de amplitud y permiten una mayor luminosidad que se percibe en cada rincón. La distribución flexible facilita adaptar los espacios a usos diversos, desde vivienda familiar hasta despacho profesional con zona de estar integrada.

La ubicación combina exclusividad y servicio: comercios, restaurantes y transporte a un paso, lo que facilita el día a día y aumenta la rentabilidad de la inversión. Este ático ofrece una solución atractiva para quien busca vivir en una zona consolidada, con vecindad tranquila y accesibilidad a servicios selectos. La presencia de ascensor en la finca añade comodidad, evitando esfuerzos diarios y aumentando la accesibilidad para visitas y posibles inquilinos.

El salón y las habitaciones reciben buena iluminación natural, gracias a su orientación y distribución inteligente, permitiendo crear ambientes diferenciados sin renunciar a la funcionalidad. Los dos baños, bien ubicados, aportan comodidad adicional para familia y visitas, con acabados prácticos y cuidado. La calefacción de Gas Ciudad garantiza climatización eficaz y eficiente, con un mantenimiento sencillo y costos controlados.

La planta ofrece opciones para adaptar espacios a tu proyecto: desde un estudio profesional junto a una zona de descanso, hasta un hogar con despacho independiente para teletrabajo. El conjunto se beneficia de una proyección de la finca parcial, lo que aporta transparencia y previsión en futuras intervenciones y mejoras en el edificio. En conjunto, la vivienda combina un estilo clásico con una distribución contemporánea y versátil.

En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.