Local Comercial en venta en Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Local comercial de 70 m² construidos y 62 m² útiles, ubicado en una calle céntrica de Cerdanyola del Vallès, en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y servicios. Actualmente se utiliza como almacén y dispone de un aseo, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales.

Su principal atractivo es el potencial edificable del solar, con una profundidad de edificación de 11,50 metros y posibilidad de construir planta baja más dos plantas superiores. Esta característica permite desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto, así como valorar la construcción de una vivienda auxiliar.

El inmueble resulta ideal para negocios de venta al por menor, showroom, almacén comercial o centro de servicios. También representa una interesante oportunidad para particulares e inversores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario y aprovechar la combinación de usos comerciales y residenciales.

Su excelente ubicación, con buenos accesos y proximidad al transporte público, facilita la actividad diaria y la atención a clientes y proveedores.

Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento en una zona consolidada de Cerdanyola del Vallès. Ideal para quienes buscan un espacio comercial con potencial de desarrollo urbanístico y capacidad para generar valor a medio y largo plazo.