CASA MODERNISTA CO JARDÍN

CENTRE / LLINARS DEL VALLES

Finca modernista del año 1950 de 245 m² con orientación sur y mucha historia y clase. En pleno centro de Llinars, a tan solo 2 minutos de la estación de tren, se encuentra esta finca  que puede adaptarse a muchas funciones para diversos estilos de vida; desde trabajar y vivir en casa, hasta vivir en el centro del pueblo con una zona verde enorme en la parte posterior de la casa. Dispone de 7 habitaciones y 3 baños distribuidos en dos plantas. La casa requiere reformas por dentro lo que permite ajustarla a las más exigentes necesidades de cualquier cliente. Cuenta con tres alturas, un aparcamiento privado y un gran patio trasero con salida a un parque.

"Se hace constar que esta vivienda no dispone de cédula de habitabilidad vigente, dado que tiene que ser objeto de rehabilitación /derribo, tratándose de un supuesto de exoneración de la obligación de entrega de la cédula expresamente previsto al arte. 10. 1 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre".

Llinars es una población del Vallès Oriental donde disfrutar de una vida tranquila de pueblo, pero a tan solo unos minutos de Barcelona, ya sea en tren ya que dispone de línea directa de cercanías con el aeropuerto o bien por la autopista AP-7 que está a tan solo unos minutos, un lugar ideal para vivir.

La normativa del ayuntamiento autoriza a lo siguiente:

- Demoler la finca íntegra, excepto la fachada

- Edificar plurifamiliar o unifamiliar

- 3 alturas

- No obliga a construir aparcamiento, pero si a pagar por las plazas de parquin no construidas

- No obliga a hacer local en planta baja

- La profundidad edificable son 17 metros