APARTAMENTOS NUEVOS EN LAS LAGUNAS DE MIJAS CON EXCELENTE UBICACION

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA La cimentación se realizará mediante losa de hormigón o pilotes. La estructura mediante pilares y forjado bidireccional, de hormigón armado.

CUBIERTAS Las cubiertas están terminadas como cubiertas planas con aislamiento térmico protegido con capa de canto rodado, con accesibilidad únicamente a efectos de mantenimiento.

FACHADA Los cerramientos exteriores estarán formados por citara de ladrillo basto con re vestimiento de gres y/o mortero revestido de pintura, y/o mortero monocapa, según diseño del proyecto, aislamiento interior en cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería seca, con aislamiento térmico-acústico interior.

CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores correderas o abatibles, según diseño del proyecto, de aluminio lacado, color con rotura de puente térmico, o PVC, y acristalamiento termo acústico 6-12-6. Persianas compactas en las estancias que determine el proyecto, de PVC en el mismo color que la carpintería exterior. Las ventanas de planta baja irán protegidas con cerrajería de seguridad.

TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento térmicoacústico interior. Las paredes medianeras entre las distintas viviendas, se ejecutarán con ladrillo fonoacústico o doble fábrica de ladrillo, en el caso entre viviendas con junta de dilatación, y trasdosado con tabiquería seca con aislamiento termoacústico.

PAVIMENTOS Para los solados de zonas nobles de vivienda utilizaremos tarima laminada colocada sobre aislamiento acústico. Los baños irán solados con gres porcelánico, y las terrazas y solariums privativos con gres de exteriores.

CARPINTERÍA INTERIOR Acceso a la vivienda mediante puerta con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla óptica, siendo las de las viviendas de planta baja de chapa esmaltada y marco de acero. Puertas de paso normalizadas, con accesorios cromados, y vidrio traslúcido, las que dan al vestíbulo y estar. Frentes de armarios modulares de puertas abatibles acabados en el mismo material y a juego con el resto de carpintería.

REVESTIMIENTOS Los paramentos verticales de baños y aseos irán revestidos con Gres. Pintura plástica lisa color claro en paramentos verticales no alicata dos, y blanca en techos. COCINAS Cocina amueblada con los siguientes electrodomésticos: Frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, vitro cerámica y campana extractora, marca Bosch, o similar.

SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor mediante máquinas individuales en salón y dormitorios, sistema multisplit con la con densadora ubicada en la cubierta, o en planta baja, según diseño del proyecto. Sistema eléctrico de suelo radiante en baños, con control independiente

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno de alta densidad (reticulado). En baños y aseos aparatos sanitarios de Porcelana Vitrificada, excepto platos de ducha de resina. Grifería monomando. Producción de agua caliente sanitaria, con aprovechamiento energético mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia.

ELECTRICIDAD Instalación eléctrica realizada según R.E.B.T. Tomas de televisión, teléfono, telecomunicaciones según normativa. Mecanismos eléctricos de la casa marca Niessen o similar. Videoportero electrónico.

ASCENSORES Ascensor con puertas automáticas y capacidad para 6 personas (450 Kg) con parada en todas las plantas de viviendas, así como en la planta sótano. Acceso ro dado a la planta sótano mediante rampa con puertas motorizadas con mando a distancia.

PORTALES Y ESCALERAS Portal de acceso y zonas comunes revestidos con solería de gres y acabados con pintura plástica lisa en parámetros verticales y techos. Las zonas comunes de distribución de viviendas irán soladas con gres.