PRECIOSA PROMOCIÓN CON INCREIBLES VISTAS AL MAR
3 viviendas disponibles
DESDE 442.000 €. Preciosos apartamentos en una urbanización nueva a estrenar en un complejo residencial de alto standing en Mijas, Málaga, que combina arquitectura contemporánea y entorno natural para ofrecer una experiencia única. Los inmuebles disponen de garaje y trastero para mayor comodidad. Las terrazas amplias permiten disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar desde cada estancia, conectando de forma fluida con las zonas comunes exteriores.
Las viviendas presentan un diseño limpio y funcional, con cocina amueblada integrada en el área de comedor y amplias superficies para crear un espacio de convivencia cómodo y práctico. Los interiores son luminosos gracias a grandes ventanales y puertas correderas que trasmiten continuidad entre lo interior y el exterior, facilitando un ambiente interior/exterior homogéneo y agradable. Los acabados neutros y textiles suaves aportan elegancia discreta y confort diario, sin renunciar a un estilo depurado y actual. Los baños están diseñados con criterios de funcionalidad y estética, manteniendo líneas sobrias y acabados de calidad. El apartamento dispone de armarios empotrados para optimizar el almacenamiento sin saturar los espacios.
La zona común es uno de los pilares del proyecto, con piscina comunitaria y zonas verdes que invitan a caminar y respirar aire puro. La piscina infinita se erige como eje central de la experiencia, a su alrededor se organizan gimnasio, zona de relax y área social de coworking, potenciando un estilo de vida activo y productivo sin perder la conexión con el exterior. Las zonas comunes son extraordinariamente amplias, diseñadas para facilitar encuentros, deporte y momentos de tranquilidad, con un silencio natural que mejora la calidad de vida.
El conjunto está concebido como un espacio natural, con más de dos hectáreas de terreno que ofrecen jardines cuidados, vistas al océano y un entorno mediterráneo que invita a disfrutar de la gastronomía local, los campos de golf y la naturaleza circundante. Excelentes accesos desde la vía principal y proximidad a servicios, lo que facilita la vida diaria sin renunciar a la exclusividad. Este proyecto propone una experiencia de habitabilidad en la que la arquitectura y el paisajismo se funden, integrando las zonas comunes en un marco natural privado que potencia la sensación de bienestar continuo.
Ofrecemos esta promoción como una propuesta de alta calidad orientada a clientes que buscan tranquilidad, vistas al mar y confort práctico. La amplitud de terrazas y las vistas al horizonte permiten disfrutar del paisaje sin perder funcionalidad, mientras que la piscina infinita y las áreas de actividad completan un conjunto pensado para vivir experiencias únicas en un entorno mediterráneo auténtico. En resumen, una vivienda bien situada en Mijas, con acceso a la naturaleza, a la gastronomía y al ocio activo, diseñada para quienes valoran la calidad, la luz y la conexión con el mar.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: LO 486/06
Fecha de caducidad de la licencia: 04/2028
Los datos de superficie construida y útil constan en las imágenes
Memoria de calidades
Fachadas
Estructura de hormigón armado. Se garantizará cumplimiento de la normativa vigente.
Revestimiento exterior de fachadas aplacado de gres y revestimiento tipo SATE, con sello de calidad, cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior de ladrillo cerámico revestido de yeso. Separación entre viviendas con doble hoja aislada o ladrillo hormigón fonorresistente. Cubierta plana invertida, con aislamiento térmico.
Piscina
La promoción dispone de una piscina comunitaria, con depuración mediante electrólisis salina. La playa de la piscina se realiza con solería antideslizante. El vaso se realizará con material cerámico.
Garaje
Las puertas del garaje, motorizadas y con panel microperforado.
La apertura se realiza de manera automática mediante mando a distancia y desde teléfono móvil. Las plazas de aparcamiento estarán dotadas de preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico.
Terrazas
Las terrazas tienen un suelo de gres porcelánico rectificado 100x100cm.
Carpintería de ALUMINIO RPT COLOR MARRÓN elevable en el salón y en el resto de la vivienda oscilo-batiente con persianas eléctricas domotizadas.
Vidrio con doble acristalamiento con cámara de aire, control solar según orientación fachada.
Barandillas de vidrio laminado con cantos biselados sobre Qrail visto de acero inoxidable de gran calidad, ejecutado sobre peto de obra y paños de distinta anchura para formación de perímetro de terrazas.
Estancias
Suelo gres porcelánico rectificado modelo VELA NATURAL 100x100cm, gran formato. Tanto el pavimento del interior como el exterior es continuo, de esa manera conseguimos crear la sensación de continuidad en todas las estancias de la vivienda.
Puerta de acceso a la vivienda acorazada con herraje y tirador de acero inoxidable. Con cerradura de 3 puntos con cilindro de seguridad. Color exterior Grafito y panelada interiormente de madera igual a las puertas de paso interior.
Puertas de paso interior con una altura de suelo a techo según diseño. Tablero de DM con acabado Roble Humo. Serán correderas o abatibles según proyecto técnico.
Armarios con puertas en DMF hidrófugo, lacadas de fábrica de apertura abatibles o correderas según diseño. Tirador-uñero embutido a una cara de las hojas. Su interior en tablero melamínico impreso-textil Cactus, canteado
de PVC. Constan de barra de colgar de acero cromado con casquillos incorporados.
Cocina
Sistemas de cocinas con materiales genuinos de la máxima calidad. En el proceso de fabricación se han empleado las técnicas más modernas siguiendo los más estrictos estándares de dimensiones y de calidad. Los materiales han sido escogidos según los siguientes criterios:
• Adecuación de los materiales según su aplicación
• Ecológico
• Aptitud para el uso
• Durabilidad
• Autenticidad
• Sintonía entre materiales y colores
Encimera y revestimiento: Resina de Cuarzo
Estructura con panel en melamina espesor 18 mm clase E1 con canto frontal ABS 8/10 en el mismo color.
Densidad media de aglomerado utilizado 780 kg/m³. Herrajes de acero niquelado con amortiguador incorporado y apertura de 155 grados.
Electrodomésticos: Marca Siemens o similar.
Grifo fregadero extensible.
Fregadero tamaño rectangular.
Baño
El alicatado en la zona húmeda del baño es Gres porcelánico rectificado Vela Natural.
Decorativo porcelánico en la zona del lavabo y resto enlucido de yeso.
Grifería: Lavabo mezclador monomando, sistema apertura en frío, para ahorro energético y de agua. Ducha de mano a pared con mezclador monomando con rociador D.30cm, suspendido de techo en el baño principal.
Monomando con barra, ducha de mano y rociador, para el baño secundario.
Ahorro energético
La climatización se realiza mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia basado en la extracción de energía del aire que proviene un 75% del aire exterior y el 25% del consumo eléctrico. Esta técnica se puede considerar como energía renovable debido a que es una tecnología de alta eficiencia y bajas emisiones de CO₂. Aerotermia integrada en el sistema de agua caliente sanitaria y en la producción del suelo radiante, con fácil centralizado por conductos con máquina situada en falso techo del baño, con zonificación mediante control de termostatos en cada estancia.
Ventilación mecánica con extractores por conducto, instalados en los falsos techos, quedando ocultas a la vista. Se asegura la renovación permanente del aire interior de la vivienda. Con este sistema se garantiza los requisitos establecidos por el (CTE).
Electricidad
Los mecanismos de la vivienda de diseño. La potencia máxima admisible para la vivienda será de 9.200 W, en distribución monofásica (230v).
Telecomunicaciones:
• Tomas de TV-FM y RJ-45, y telefonía en dormitorios, salón, comedor, cocina.
• Tomas de datos (TD) en todas las estancias para telefonía y datos.
• Colocación de antenas terrestres y satélite. Fibra óptica hasta la vivienda.
• Videoportero.
Suministro de agua
Canalizaciones protegidas con aislamiento térmico flexible de célula cerrada, resistente a la difusión del vapor de agua y baja conductividad térmica. Indicado para el control de la condensación y la reducción de pérdidas térmicas en sistemas de A.C.S.
En cada estancia húmeda, se dispone de dos llaves de corte de mando oculto para agua caliente y fría.
Iluminación
La vivienda dispone de luminarias LED. En cocinas, baños y aseos. Falsos techos.
Las zonas comunes del edificio estarán dotadas con sensores de movimiento.
Las terrazas exteriores llevarán iluminación con downlight LED en superficie.
Seguridad
El edificio estará dotado de cámaras de seguridad en la planta de Parking y en perímetro.
Domótica
Sistema de domótica. Conectividad con dispositivos móviles.
Control de iluminación, sistema de climatización, suelo radiante, apertura y cierre de persianas.
Sistema de detección de inundaciones en la vivienda, mediante corte por electroválvula.
Sensor de humo que detecta incendios, informando al propietario de la vivienda.
¿Te interesa esta promoción?
Contacta con nuestro equipo para obtener más información o concertar una visita.
En esta promoción
Encuentra tu hogar
