LOCAL COMERCIAL CON TRASTIENDA Y ALMACÉN

Amplio local comercial en alquiler, situado en Barcelona, en la confluencia de calle Diputación y Nápoles, en una zona estratégica del Eixample próxima a Plaza Tetuán. La fachada de 3 m ofrece visibilidad clara y acceso directo desde una calle de alto tránsito, ideal para diferentes usos comerciales y de servicio al público. El espacio principal presenta una configuración rectangular de aproximadamente 5 m de ancho por 19 m de profundidad, con techos altos de casi 4 m que permiten una distribución flexible y amplitud visual. 

El conjunto se organiza en dos niveles, con una zona de trastienda de unos 30 m² que incluye oficina y aseo, pensada para labores de gestión, stock o servicios de atención al cliente. Una escalera conecta a un altillo/almacén de la misma superficie, lo que permite maximizar la capacidad de almacenamiento sin comprometer la superficie destinada a la actividad principal.

El inmueble dispone de una distribución clara y aprovechable: área principal conectada con la zona de trastienda, lo que facilita atención al cliente y logística interna. La orientación sur garantiza iluminación agradable durante la mayor parte del día, reduciendo la necesidad de iluminación artificial en horarios diurnos y aportando un ambiente cálido para las visitas. El estado estructural y la distribución permiten adaptar el negocio a múltiples sectores: retail, showrooms, tiendas de servicios, o gerencias de operaciones que necesiten presencia física en una zona consolidada del Eixample.

La ubicación ofrece una excelente combinación entre visibilidad y accesibilidad. Rodeado de comercios, servicios y una alta densidad de oficinas, el local se beneficia de tránsito peatonal sostenido y de proximidad a transportes públicos, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. Su cercanía a Plaza Tetuán aporta una referencia clara y un flujo constante de personas, ideal para maximizar la exposición de marca y la captación de leads. La red de servicios del barrio, junto con la infraestructura urbana, facilita la operativa diaria y la experiencia de clientes y trabajadores.

No dudes en coordinar una visita para valorar la distribución exacta, las posibilidades de reforma y el potencial de crecimiento que ofrece este local comercial en una calle de gran protagonismo en Barcelona.