VIVIENDA MODERNA Y PRACTICA DESTACANDO SU LUMINOSIDAD

RETIRO/ IBIZA

Descubre esta vivienda acogedora situada en la calle Narváez, en pleno distrito de Retiro, una de las zonas más demandadas de Madrid. Rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y a escasos minutos del Parque de El Retiro, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida en la capital. Ubicada en una primera planta interior de una finca de 1934 con ascensor y portería, esta vivienda aporta tranquilidad y una adecuada luminosidad gracias a su orientación sur-oeste. Se trata de un inmueble compacto y bien aprovechado, pensado para optimizar cada metro cuadrado y facilitar un día a día cómodo y funcional.

Con 35 m², la distribución moderna y practica se ha adaptado a las necesidades actuales. El salón-comedor se convierte en el centro de convivencia, perfecto para crear un rincón de descanso y un espacio para actividades diarias, sin renunciar a la estética. Dos dormitorios amplios y un baño completo completan la zona íntima, manteniendo la separación necesaria entre áreas de descanso y uso diario. La cocina, completamente equipada, ofrece una puesta en marcha rápida y sin complicaciones, ideal para quien busca eficiencia sin renunciar al diseño. Se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, con muebles y electrodomésticos elegidos para facilitar la vida cotidiana.

Entre sus prestaciones se destaca el confort térmico y ambiental: aire acondicionado por conductos para una refrigeración y calefacción uniforme, y una calefacción individual mediante caldera que garantiza un control preciso de la temperatura en cada estación. Esta combinación ofrece un rendimiento eficiente y una experiencia de uso agradable durante todo el año. La finca cuenta con ascensor y portero, lo que suma practicidad y seguridad en el día a día. La distribución interior privilegia la amplitud de cada estancia sin perder la sensación de cohesión entre los distintos ambientes, favoreciendo un flujo natural y cómodo para el uso familiar o como inversión.

La ubicación en Retiro suma valor añadido: cercanía a zonas de ocio, comercios y servicios, con excelentes conexiones de transporte para moverte por la ciudad. Su orientación sur-oeste aporta iluminación agradable durante las horas centrales del día, reduciendo la dependencia de iluminación artificial y optimizando el consumo. El conjunto de características convierte este inmueble en una opción atractiva tanto para uso residencial habitual como para inversión, con potencial de rentabilidad por su demanda en la zona y su fácil adaptabilidad a distintos perfiles de inquilinos o compradores.

En el precio están excluidos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro de la propiedad.