Commercial Premises for sale in Barcelona (El Parc i la Llacuna)

Local comercial en venta, situado en Barcelona, en la zona de El Parc i la Llacuna. Se ubica en bajos de finca semiindustrial, con fachada a calle y distribución en dos niveles claramente aprovechables. El inmueble está en bruto, con múltiples posibilidades de adaptación a diferentes usos comerciales o industriales, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para quien busque personalizar plenamente el espacio. 

La planta baja cuenta con 200 m2 útiles repartidos en dos áreas homogéneas: un fondo de 12,5 x 10 metros con altura libre de 4,5 m y una zona de entrada de 13 x 5 metros con la misma altura de techos. La fachada lineal de 5 metros aporta visibilidad y facilita la señalización exterior, además de permitir un acceso cómodo para clientes y mercancías. En planta alta, se dispone de un altillo de 60 m2 repartido en dos tramos: uno de 6,5 x 4,5 m con altura de 3 m y otro de 5 x 5 m con altura de 2,20 m, conectados por escaleras internas, lo que añade versatilidad para usos complementarios, almacenamiento, oficinas o showroom. La fachada del altillo también mira directamente a la calle, mejorando la percepción exterior y aportando luz natural adicional.

El edificio fue construido en 1975 y dispone de una distribución clara en dos plantas, con un total de 263 m2 de superficie construida y una fachada exterior de 10 metros lineales entre planta baja y altillo, lo que favorece la visibilidad y la captación de clientes desde la vía pública. Entre las características disponibles se enumeran un aseo y la conectividad para suministro de luz y agua, elementos esenciales para iniciar la adecuación de inmediato. La localización en una zona dinamizada de Barcelona facilita el acceso de clientes y proveedores, con buena conectividad de transporte público y servicios cercanos que consolidan la operativa diaria.