Flat for sale in Barcelona (Sarrià-Sant Gervasi)

Galvany · Piso señorial con 59 m² de terrazas privadas, suite con terraza propia · Para reformar a tu medida

Hay pisos que se reforman y pisos que se descubren. Este es de los segundos.

En una finca clásica de Sant Gervasi–Galvany con solo siete vecinos, esta vivienda de 107 m² conserva lo que hoy ya no se construye: techos de más de tres metros con molduras originales, suelos hidráulicos de época en buena parte de las estancias, carpintería antigua y un balcón que se asoma a la calle. La luz entra por tres lados: la fachada principal, la galería a la fachada posterior y el patio interior.

Pero lo que la hace realmente distinta está fuera: dos terrazas privadas que suman 59 m². Una, junto a la zona de día, pensada para comer al aire libre y alargar las sobremesas. La otra, recogida y tranquila, unida al dormitorio principal: un rincón para el sol de la mañana y las tardes de lectura. En pleno Galvany, un exterior así es difícil de encontrar.

La vivienda se organiza en tres dormitorios, dos dobles y uno individual. El principal es una suite amplia con baño propio y salida directa a su terraza, y los otros dos comparten un segundo baño. Completan la casa el salón-comedor, la cocina y una galería luminosa a la fachada posterior.

Se vende para reformar, y esa es precisamente su oportunidad: la de hacerla a tu manera, sobre una base con carácter que sería imposible reproducir. Para ayudarte a imaginarla, hemos preparado una propuesta de reforma: un gran espacio de día con la cocina abierta y península, el comedor en un rincón propio y la galería convertida en zona de lectura frente a los árboles del interior de manzana; un pequeño despacho; la suite con armarios a medida a ambos lados del ventanal a la terraza; y los suelos hidráulicos recuperados como hilo conductor de toda la casa.

Las imágenes de la propuesta son orientativas y la reforma no está incluida en el precio.

La finca, en plena puesta al día. La comunidad de propietarios está llevando a cabo la actualización del edificio: renovación del vestíbulo, la escalera y las zonas comunes, mejora de la fachada posterior, renovación de las bajantes e instalación de ascensor. Las obras comunitarias ya están pagadas, de modo que el comprador no tendrá que asumir derramas por ellas.

Un piso para quien valora la arquitectura de época y quiere disfrutar del exterior sin salir de casa.