Flat for sale in Barcelona (Sant Andreu)

Piso en venta ubicado en Barcelona, en la zona de Sant Andreu, concretamente en El Congrés i els Indians, barrio destacado por su carácter residencial y su alta calidad de vida. La vivienda cuenta con 79 m² útiles aproximadamente, distribuidos en cuatro habitaciones, una de ellas doble exterior y tres individuales, lo que facilita adaptar el espacio a distintas necesidades: dormitorio principal, despacho o sala de estudio y habitaciones para la familia. El salón comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza que multiplica la sensación de amplitud y ofrece un espacio al aire libre para ocio o reuniones. El baño completo refuerza la funcionalidad de la vivienda, y junto al lavadero se optimiza la gestión diaria y la organización del hogar.

La distribución está pensada para optimizar la habitabilidad sin perder claridad en la circulación. La doble exterior aporta luz natural casi todo el día y un aire más tranquilo frente a las estancias interiores. El resto de habitaciones se orientan para un uso versátil: dormitorios para niños, espacio de trabajo en casa o habitaciones de invitados, siempre cómodas y bien dimensionadas. El gran salón comedor sirve de eje central, conectando con la terraza para ampliar el, espacio de vida y disfrutar del exterior sin salir de casa. El lavadero añade practicidad adicional a la vivienda, permitiendo separar labores de lavado del día a día en un entorno ordenado.

La finca dispone de ascensor y ofrece las comodidades modernas necesarias, incluyendo suministro de agua y luz para un uso inmediato. Se trata de una vivienda que admite diversas posibilidades de reformulación, con la opción de incorporar un segundo baño si así lo requirieran tus proyectos o cambios en la distribución. La terraza con acceso desde el salón se convierte en un valor añadido para el ocio diario, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del aire fresco sin salir de casa. Este inmueble ofrece un equilibrio entre funcionalidad, confort y oportunidades de personalización para crear tu espacio ideal.

La ubicación en El Congrés i els Indians es un punto de gran interés: barrio residencial y tranquilo, con una vida de barrio auténtica y una red de comercios de proximidad, cafeterías y servicios que facilitan el día a día. Su conectividad está asegurada gracias a una buena red de transporte público, destacando la línea 5 de metro que facilita llegar al centro de Barcelona y a otros puntos estratégicos. La zona aporta seguridad, tranquilidad y un entorno familiar, con áreas verdes y paseos que invitan a salir y disfrutar del exterior. Su combinación de vivienda bien integrada en un entorno dinámico la convierte en una opción atractiva para familias y gente que valora la convivencia vecinal sin renunciar a las ventajas de la ciudad.

La finca dispone de la ITE hasta el año 2033.

De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda:

Esta vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente, disponible en nuestras oficinas.

Esta vivienda dispone de CEE vigente ref. ***** H6GL, disponible en nuestras oficinas